2 Rue Racine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Racine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 185 mètres
- - Angers Saint-Laud à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 932 mètres
- - Collège David d'Angers à 647 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 337 mètres
Ventes au 2 Rue Racine
Une vente a été recensée au 2 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Rue Racine se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
