26 Rue Racine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Racine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°27 et de 12.35 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Racine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 195 mètres
- - Angers Saint-Laud à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 809 mètres
- - Collège David d'Angers à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1777 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 211 mètres
Ventes au 26 Rue Racine
Une vente a été recensée au 26 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Racine dans son marché local
Prix du 26 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 26 Rue Racine se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Racine se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Racine
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