2 Rue Raphael Berry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raphael Berry, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Raphael Berry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 752 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raphael Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raphael Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raphael Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raphael Berry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphael Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphael Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphael Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphael Berry par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue Raphael Berry se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphael Berry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raphael Berry se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
