31 Rue Raphael Berry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raphael Berry, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue Raphael Berry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raphael Berry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raphael Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raphael Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raphael Berry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raphael Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raphael Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raphael Berry dans son marché local
Prix du 31 Rue Raphael Berry par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 31 Rue Raphael Berry se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raphael Berry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raphael Berry se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
