13 Rue Raspail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 554 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Raspail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°9 et de 1.44 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Raspail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 122 mètres
- Angers Saint-Laud à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 207 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 489 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Raspail(3 254€)

7 bis Rue Raspail(3 470€)

5 Rue Raspail(3 307€)

21 Rue Raspail(3 785€)

3 Rue Raspail(3 302€)

21 bis Rue Raspail(4 016€)

1 Rue Raspail(3 304€)

Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raspail se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(3,457 €)

Rue de l'Abbaye, 49100 Angers(4,075 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.