13 Rue Raspail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Raspail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 207 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raspail se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
