18 Rue Raspail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raspail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Raspail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 116 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 263 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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