12 bis Rue René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue René La Combe, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Rue René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 442 mètres
Ventes au 12 bis Rue René La Combe
Une vente a été recensée au 12 bis Rue René La Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue René La Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue René La Combe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue René La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue René La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue René La Combe dans son marché local
Prix du 12 bis Rue René La Combe par rapport à la voie
Sur Rue René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 bis Rue René La Combe se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue René La Combe se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
