22 Rue René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René La Combe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 317 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1266 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1391 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 481 mètres
Ventes au 22 Rue René La Combe
Une vente a été recensée au 22 Rue René La Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue René La Combe dans son marché local
Prix du 22 Rue René La Combe par rapport à la voie
Sur Rue René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 22 Rue René La Combe se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René La Combe se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue René La Combe
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue René La Combe
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