24 Rue René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René La Combe, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Rue René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1278 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue René La Combe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue René La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René La Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René La Combe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René La Combe dans son marché local
Prix du 24 Rue René La Combe par rapport à la voie
Sur Rue René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 24 Rue René La Combe se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue René La Combe se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
