31 Rue René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René La Combe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 bis et de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 319 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1349 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René La Combe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René La Combe dans son marché local
Prix du 31 Rue René La Combe par rapport à la voie
Sur Rue René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 31 Rue René La Combe se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René La Combe se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue René La Combe
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue René La Combe
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