2 Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richard Duvernay, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1373 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 888 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Duvernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Duvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Richard Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Richard Duvernay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richard Duvernay dans son marché local
Prix du 2 Rue Richard Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Richard Duvernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Richard Duvernay se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richard Duvernay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard Duvernay se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 2 Rue Richard Duvernay à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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