8 bis Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Richard Duvernay, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 bis Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1360 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 929 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 301 mètres
Ventes au 8 bis Rue Richard Duvernay
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Richard Duvernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Richard Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Richard Duvernay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Richard Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Richard Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Richard Duvernay dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Richard Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Richard Duvernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 bis Rue Richard Duvernay se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Richard Duvernay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Richard Duvernay se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
