13 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger de la Grandière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger de la Grandière dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 13 Rue Roger de la Grandière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger de la Grandière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger de la Grandière se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
