18 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger de la Grandière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger de la Grandière dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 18 Rue Roger de la Grandière se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger de la Grandière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger de la Grandière se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
