4 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Roger de la Grandière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 348 mètres
Ventes au 4 Rue Roger de la Grandière
Une vente a été recensée au 4 Rue Roger de la Grandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger de la Grandière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger de la Grandière dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue Roger de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 4 Rue Roger de la Grandière se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger de la Grandière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger de la Grandière se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
