2 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 102 mètres
- - Angers Maître École à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1310 mètres
- - Collège Chevreul à 293 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1232 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Groizeleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Groizeleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Groizeleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Groizeleau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Groizeleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 2 Rue Roger Groizeleau se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Groizeleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Groizeleau se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Groizeleau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Groizeleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roger Groizeleau
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