9 Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 453 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 113 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 9 Rue Roger Salengro se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Salengro se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 9 Rue Roger Salengro à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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