13 bis Rue Ronsard, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Ronsard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 205 mètres
- - Angers Maître École à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Ronsard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 13 bis Rue Ronsard se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Ronsard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Ronsard se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 13 bis Rue Ronsard à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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