35 Rue Ronsard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 2 860 € à 5 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Ronsard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°34 et de 3.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 35 Rue Ronsard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larevellière à 274 mètres
- Angers Maître École à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1631 mètres
- Collège Montaigne à 420 mètres
- Université d'Angers - Université à 1275 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 656 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 181 mètres

Ventes au 35 Rue Ronsard

Une vente a été recensée au 35 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

577 000 €(4 121 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

35 Rue Ronsard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Ronsard(3 996€)

37 Rue Ronsard(3 914€)

31 Rue Ronsard(3 551€)

36 Rue Ronsard(3 990€)

32 Rue Ronsard(3 788€)

37 bis Rue Ronsard(3 997€)

29 Rue Ronsard(3 767€)

30 Rue Ronsard(4 482€)

Prix du 35 Rue Ronsard dans son marché local

Prix du 35 Rue Ronsard par rapport à la voie

Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 35 Rue Ronsard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ronsard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ronsard se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 49100 Angers(3,786 €)

Rue de Jérusalem, 49100 Angers(3,371 €)

Rue Louis Leroy, 49100 Angers(4,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Ronsard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ronsard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.