10 Rue Rousseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rousseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°8 et de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Rousseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 148 mètres
- - Angers Saint-Laud à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 686 mètres
- - Collège David d'Angers à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1807 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 99 mètres
Ventes au 10 Rue Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Rue Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 10 Rue Rousseau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rousseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rousseau se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Rousseau
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