6 Rue Sacha Guitry, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Sacha Guitry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 589 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 649 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 550 mètres
Ventes au 6 Rue Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 6 Rue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sacha Guitry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 6 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 6 Rue Sacha Guitry se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sacha Guitry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sacha Guitry se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 6 Rue Sacha Guitry à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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