5 Rue Sacha Guitry, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Sacha Guitry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 583 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 646 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sacha Guitry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 5 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 5 Rue Sacha Guitry se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sacha Guitry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sacha Guitry se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 5 Rue Sacha Guitry à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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