10 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 347 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 189 mètres
- Angers Saint-Laud à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 906 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 662 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 520 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Saint-Aignan(3 609€)

12 Rue Saint-Aignan(3 644€)

21 Rue Saint-Aignan(3 747€)

8 Rue Saint-Aignan(3 681€)

6 Rue Saint-Aignan(3 678€)

6 Rue des Filles Dieu(3 601€)

Prix du 10 Rue Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 10 Rue Saint-Aignan se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint-Aignan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Aignan se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Bout du Monde, 49100 Angers(3,769 €)

Rue des Filles Dieu, 49100 Angers(3,671 €)

Rue des Jacobins, 49100 Angers(4,087 €)

Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.