13 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 13 Rue Saint-Aignan se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Aignan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Aignan se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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