31 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 585 € à 4 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 147 mètres
- Angers Saint-Laud à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 270 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 254 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint-Jacques(3 432€)

27 Rue Saint-Jacques(3 657€)

35 Rue Saint-Jacques(3 431€)

12 Rue Saint-Jacques(3 688€)

37 Rue Saint-Jacques(3 432€)

39 Rue Saint-Jacques(3 432€)

Prix du 31 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 31 Rue Saint-Jacques se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Jacques se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,697 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.