35 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 254 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Jacques, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 35 Rue Saint-Jacques se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Jacques se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
