35 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 578 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 129 mètres
- Angers Saint-Laud à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 254 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint-Jacques(3 432€)

37 Rue Saint-Jacques(3 432€)

31 Rue Saint-Jacques(3 440€)

39 Rue Saint-Jacques(3 432€)

27 Rue Saint-Jacques(3 657€)

Prix du 35 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 35 Rue Saint-Jacques se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Jacques se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,697 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.