89 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°78 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 bis Rue Saint-Jacques, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 510 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 360 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 89 bis Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 89 bis Rue Saint-Jacques se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Rue Saint-Jacques se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 bis Rue Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Rue Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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