33 bis Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 942 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue Saint-Joseph, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°35 et de 1.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 bis Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 182 mètres
- Angers Saint-Laud à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1525 mètres
- Collège David d'Angers à 162 mètres
- Université d'Angers - Université à 1236 mètres
- Lycée général David d'Angers à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 460 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Saint-Joseph(3 448€)

33 Rue Saint-Joseph(3 500€)

14 Rue Saint-Joseph(3 321€)

29 Rue Saint-Joseph(4 505€)

95 Rue Bressigny(3 447€)

110 Rue Bressigny(3 689€)

Prix du 33 bis Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 33 bis Rue Saint-Joseph se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Saint-Joseph se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.