13 Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 2 967 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°11 et de 18.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-Laud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 156 mètres
- Angers Saint-Laud à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1209 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 245 mètres
- Université d'Angers - Université à 532 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 117 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Laud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Saint-Laud(3 991€)

17 Rue Saint-Laud(3 430€)

6 Rue Saint-Laud(4 034€)

10 Rue Saint-Laud(3 566€)

9 Rue Saint-Laud(3 999€)

19 Rue Saint-Laud(3 345€)

4 Rue Saint-Laud(3 997€)

12 Rue Saint-Laud(3 343€)

Prix du 13 Rue Saint-Laud dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Laud par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 13 Rue Saint-Laud se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Laud se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,610 €)

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,921 €)

Place Mondain Chanlouineau, 49100 Angers(3,782 €)

Place Romain, 49100 Angers(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Laud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.