21 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Laud, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 21 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ralliement.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1345 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 253 mètres
- - Université d'Angers - Université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Laud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Laud, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Laud dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 21 Rue Saint-Laud se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Laud se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
