31 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°33 et de 4.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1182 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Laud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Laud dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 Rue Saint-Laud se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Laud se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Laud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint-Laud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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