5 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Laud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 et de 4.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1222 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 238 mètres
- - Université d'Angers - Université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 101 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 171 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Laud
Les 4 ventes au 5 Rue Saint-Laud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Laud dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 5 Rue Saint-Laud se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Laud se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-Laud
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Saint-Laud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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