63 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint-Laud, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°61 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Rue Saint-Laud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement.
4 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 14 mètres
- - Angers Saint-Laud à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Saint-Laud
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Saint-Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint-Laud dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint-Laud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 63 Rue Saint-Laud se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint-Laud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint-Laud se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
