11 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 426 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Lazare, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 11 Rue Saint-Lazare se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Lazare se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
