11 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 833 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 60 mètres
- Angers Saint-Laud à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- Collège privé Saint Charles à 426 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 464 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Saint-Lazare(3 236€)

24 Rue Saint-Lazare(3 235€)

13 bis Rue Saint-Lazare(3 510€)

14 Rue Saint-Lazare(3 487€)

Prix du 11 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 11 Rue Saint-Lazare se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Lazare se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Passage Leboul, 49100 Angers(3,409 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(3,293 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.