53 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°51 et de 8.66 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 43 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 561 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 53 Rue Saint-Lazare se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint-Lazare se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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