58 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°60 mais supérieur de 11.88 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 58 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 578 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 58 bis Rue Saint-Lazare se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Saint-Lazare se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
