3 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°1 et de 4.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 99 parkings - 2275 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0941 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0644 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0645 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0642 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 86 mètres
- - Angers Maître École à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1174 mètres
- - Collège David d'Angers à 212 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1443 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 226 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Rue Saint-Léonard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Léonard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
