398 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°400 et de n°403.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 398 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 246 mètres
- - Angers Maître École à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 345 mètres
- - Collège Félix Landreau à 345 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 201 mètres
Ventes au 398 Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 398 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Rue Saint-Léonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 398 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 398 Rue Saint-Léonard se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Rue Saint-Léonard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
