41 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°43 et de 3.93 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 96 mètres
- - Angers Maître École à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 995 mètres
- - Collège David d'Angers à 388 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1596 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 274 mètres
Ventes au 41 Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 41 Rue Saint-Léonard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint-Léonard se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Saint-Léonard
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