21 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 et de 2.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 153 logements - 11 locaux - 217 parkings - 4301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 176 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 315 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 315 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 77 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 21 Rue Saint-Nicolas se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Nicolas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Nicolas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Saint-Nicolas
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