55 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°59 et de 6.33 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 153 logements - 11 locaux - 217 parkings - 4301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 55 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 55 Rue Saint-Nicolas se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Saint-Nicolas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Saint-Nicolas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Saint-Nicolas
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