12 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°25 et de 0.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 717 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 74 mètres
- - Angers Maître École à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 504 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 208 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2209 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 12 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 12 Rue Saumuroise se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saumuroise se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 55.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saumuroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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