169 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 950 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°173 et de 9.5 % à celui du n°169.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 169 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 3327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumuroise à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 246 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 246 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 205 mètres

Ventes au 169 bis Rue Saumuroise

Les 0 ventes au 169 bis Rue Saumuroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 bis Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 169 bis Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 169 bis Rue Saumuroise se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 bis Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 bis Rue Saumuroise se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Boétie, 49100 Angers(2,278 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(2,475 €)

Rue Blaise Pascal, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Ernest Mottay, 49100 Angers(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 169 bis Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 169 bis Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.