169 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 952 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 169 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 3327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumuroise à 106 mètres
- Angers Maître École à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 297 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 297 mètres
- Université d'Angers - Université à 2732 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Rue Saumuroise

Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Saumuroise(2 315€)

52 Rue Saumuroise(2 408€)

159 Rue Saumuroise(2 406€)

173 Rue Saumuroise(2 414€)

52 bis Rue Saumuroise(2 413€)

Prix du 169 Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 169 Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 169 Rue Saumuroise se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Saumuroise se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(2,475 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(2,815 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.