183 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°90 et de 8.64 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 183 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 1962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0569 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 372 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 372 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 260 mètres
Ventes au 183 Rue Saumuroise
Les 12 ventes au 183 Rue Saumuroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 183 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 183 Rue Saumuroise se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Saumuroise se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
