90 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°183 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 90 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 32 parkings - 2223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 399 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 399 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 232 mètres
Ventes au 90 Rue Saumuroise
Les 45 ventes au 90 Rue Saumuroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 90 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 90 Rue Saumuroise se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Saumuroise se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
