249 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°148 et de 3.78 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 108 mètres
- - Angers Maître École à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 496 mètres
- - Collège Félix Landreau à 496 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3037 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 249 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 249 Rue Saumuroise se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue Saumuroise se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Rue Saumuroise
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