271 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°269 bis et de 0.08 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 271 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 51 mètres
- - Angers Maître École à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 482 mètres
- - Collège Félix Landreau à 482 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3123 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 271 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 271 Rue Saumuroise se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue Saumuroise se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 271 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 271 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 271 Rue Saumuroise
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