279 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 279 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°283 et de 0.04 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 279 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 88 mètres
- - Angers Maître École à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 414 mètres
- - Collège Félix Landreau à 414 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3112 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 279 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 279 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 279 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 279 Rue Saumuroise se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Rue Saumuroise se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 279 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 279 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 279 Rue Saumuroise
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