30 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millot à 72 mètres
- - Angers Maître École à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 283 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 178 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saumuroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saumuroise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saumuroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saumuroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 30 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 30 Rue Saumuroise se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Saumuroise se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 30 Rue Saumuroise à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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